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대전 오정동 한남대 후문 먹자 메인상권 내 꼬마빌딩 매매
매물정보
10106
매매18억5,000융자금5억
대전 대덕구 오정동
연면적 689㎡ 208평
총층 : 지하1~5층
0 개
상가
전체 3 대
매매
대전역(1),대동역(1),중구청역(1)
대: 767.63만원/㎡ (2,535.1만원/평)
건축물정보
대지면적
241㎡
건축면적
134.65㎡
연면적
689.1㎡
주용도
제2종근린생활시설
허가일
1994-05-06
착공일
1994-05-09
사용승인일
1994-07-16
방향
북서향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
560.2㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
14.64m
상세설명
안녕하세요. 직접 발로 뛴 현장 중개로 신뢰를 드리는 상업용부동산 전문
대전돈되는부동산 별별 중개사 입니다.
오늘 소개할 매물은 대전 오정동 한남대학교 후문 먹자상권 안에 위치에 자리한 지하1층~지상5층 꼬마빌딩딩 매매 매물입니다. 매매가 18.5억원으로,
공실 없는 만실 상태에 총 월세 600만원(연 7,200만원 수익)의 수익을 내고 있습니다.
23년 구입 후 전면 리모델링과 신규 엘리베이터 설치로 컨디션 최상이며, 한남대 후문 도보 1분 거리의 A급 상권입니다.
1. 최적의 입지
- 한남대 후문 먹자상권 내 위치, 도보 1분 거리
- 학생 유동인구와 안정적 상권
- 장기적 대전 트램 2호선 한남대역 개통 호재
2. 안정적인 수익
- 매매가 18.5억원, 연 7,200만원 수익 (총 보증금 6,000만원, 총 600만원/월)
- 만실 상태, 융자 5억원 승계 가능
3. 추천 용도
- 상가 투자, 안정적 임대 수익
4. 추가사항
- 리모델링 완료, 1층 임대료 상향 예정
이 매물은 한남대 상권의 안정적 수요와 만실 상태를 기반으로 한 상가로,
투자용 부동산을 찾는 분들께 놓치지 말아야 할 기회입니다. 궁금하신 점이 있으시면 언제든 연락 주세요. 완벽한 중개로 도와드리겠습니다.
소속공인중개사 최별 010-4833-9451 (\u260e연결)
카카오톡 문의하기 ←클릭
본 매물 외에도 대전 상가,공장,창고,단독주택 임대/매매 매물을 찾고 계시다면,
대전 상가 전문 부동산으로 조건에 맞는 최적의 매물을 소개해 드리겠습니다. 감사합니다^^
대전돈되는부동산 별별 중개사 입니다.
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2. 안정적인 수익
- 매매가 18.5억원, 연 7,200만원 수익 (총 보증금 6,000만원, 총 600만원/월)
- 만실 상태, 융자 5억원 승계 가능
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1. 최적의 입지
- 한남대 후문 먹자상권 내 위치, 도보 1분 거리
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2. 안정적인 수익
- 매매가 18.5억원, 연 7,200만원 수익 (총 보증금 6,000만원, 총 600만원/월)
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