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[고수익 5.8%] 세종 아름동 학군중심 만실상권 학원 상가 매매(5층)
매물정보
10105
매매2억1,000
세종 세종특별자치시 아름동
실면적 84.4㎡ 25.53평 / 공급면적 84.4㎡ 25.53평
지상 5층/지하2~7층
0 개
상가
전체 104 대
매매
실:249만원/㎡ (822만원/평)
공급:249만원/㎡ (822만원/평)
공급:249만원/㎡ (822만원/평)
건축물정보
주용도
교육연구시설(학원)
사용승인일
2014-09-24
방향
북향 ( 주된출입구 )
상세설명
안녕하세요. 직접 발로 뛴 현장 중개로 신뢰를 드리는 상업용부동산 전문
대전돈되는부동산 별별 중개사 입니다.
오늘 소개할 매물은 세종시 아름동 학군 상권에 위치한 25.5평 상가 매매 매물로, 현재 학원 임대 중이며 요즘같은 불황에 연 5.8%의 높은 수익률을 자랑합니다.
1층부터 옥상까지 공실 없는 세종시 유일의 만실 상권과 1만 세대 이상 아파트 배후 수요를 기반으로, 노후 연금처럼 안정적인 월세 수익을 원하는 분들께 최적의 투자 기회입니다.
1. 최적의 입지
- 1만 세대 이상 아파트 단지, 세종시 유일 공실 없는 만실 상권
- 학군 중심으로 높은 유동인구와 안정적 수요
2. 높은 수익률
- 매매가 2.1억원, 연 5.8% 수익률 (월세 95만원, VAT 별도)
- 현재 대형 학원 임대 중, 즉시 수익 창출
3. 추천 용도
- 노후 연금형 부동산 최적
4. 투자 조건
- 공실 없는 안정적 상권, 금리 인하 예상으로 미래 가치 상승
- 즉시 매매가능 및 즉시 수익 창출
이 매물은 세종시의 안정적인 학군 상권과 높은 수익률을 기반으로 한 투자용 상가로, 노후 연금처럼 안정적인 수익을 원하는 분들께 놓치지 말아야 할 기회입니다.
궁금하신 점이 있으시면 언제든 연락 주세요. 완벽한 중개로 도와드리겠습니다.
소속공인중개사 최별 010-4833-9451 (\u260e연결)
카카오톡 문의하기 ←클릭
본 매물 외에도 대전 상가,공장,창고,단독주택 임대/매매 매물을 찾고 계시다면,
대전 상가 전문 부동산으로 조건에 맞는 최적의 매물을 소개해 드리겠습니다. 감사합니다^^
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