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대전 은행동 으능정이 메인거리 1층 샌드위치 가게 양도(타 업종 가능)
매물정보
10087
보증금2,000만원월세213만원(부가세미포함)
권리금권리금 문의
대전 중구 은행동
실면적 26㎡ 7.87평 / 공급면적 26㎡ 7.87평 / 연면적 1,130㎡ 342평
지상 1층/지하1~4층
0 개
상가
임대
대전역(1),중구청역(1),대동역(1)
건축물정보
건축면적
299.11㎡
연면적
1,129.86㎡
주용도
제2종근린생활시설
허가일
1969-03-07
사용승인일
1969-12-13
방향
동향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
1100.57㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
상세설명
안녕하세요. 직접 발로 뛴 현장 중개로 신뢰를 드리는 상업용부동산 전문
대전돈되는부동산 별별 중개사 입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 대전 최고의 거리인 은행동 으능정이 문화의거리 중심 메인 거리에 위치한 1층 상가로,
바닥권리금 있는 조건의 양도양수 매물입니다.
유동인구가 가장 많은 메인 거리로 광고 효과와 고객 유입이 최고 수준이며,
양도인은 같은 자리에서 11년 운영 후 육아 때문에 어쩔 수 없이 양도하려는 물건입니다.
<내용요약>
1. 최적을 넘어 최고의 입지
으능정이 문화의거리 중심 메인 거리, 최고 유동인구와 광고 효과
유동인구 제일 많은 위치 (이안경원 본점 근처), 손님 걱정 없음
2. 임대조건
보증금 2,000만원, 월세 213만원, 권리금 유선문의
11년 임대료 인상 없었음, 타 업종 변경 가능
위치에 비해 보증금·월세 저렴, 수익성 보장
3. 추천 업종
트랜드 업종으로 변경 추천(유동인구 공략 업종 추천, 체인화 사업 1호점 추천), 기존업종 가능
4. 입주 조건
입주 시기: 협의 가능
랜트프리 및 핏아웃 기간 협의 가능
이 매물은 대전 최고의 상권인 으능정이 메인거리의 유동인구를 기반으로 한 고수익 상가로,
초기 창업이나 타 업종 전환을 꿈꾸는 분들께 최적의 기회입니다.
궁금하신 점이 있으시면 언제든지 연락 주세요. 완벽한 중개로 도와드리겠습니다.
소속공인중개사 최별 : 010-4833-9451
블로그 주소 : https://blog.naver.com/propose5
카카오톡 상담신청 : https://open.kakao.com/o/slBy3cLh
자세한 사진 및 내용은 블로그에 상세하게 작성되어 있으니 방문하셔서 확인해주세요^^
대전 상가,공장,창고,단독주택 임대/매매 비공개 매물 많습니다.
필요하신 매물 연락주시면 찾아드리고, 매물접수도 도와드립니다.
조건에 맞는 최적의 매물을 소개해 드리겠습니다. 감사합니다^^
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2. 임대조건
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4. 입주 조건
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2. 임대조건
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3. 추천 업종
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4. 입주 조건
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